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主题：透过贷款加息，看次贷危机。

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公爵小兰

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发表于2010-01-28 11:19:00 |只看该作者: 楼主

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美国次贷危机（subprime crisis）又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。

前阵子，南京一家国有银行已取消了首套房贷款利率7折优惠政策，改为8.5折优惠，另外，还有银行缩小首套享受7折优惠利率的范围，变相取消利率7折优惠。

官方对外宣传是为了收紧贷款额度。

小兰带您来推理一下：

楼市过热 => 房价过高 => 刚性需求仍然存在

=> 购房者增大贷款额度 =>经济负担加重

=> 日常生活消费市场受影响 => 市场实际货币流通量减少

=> 银行贷款压力增大 => 整体经济受影响

=> 地产GDP时代的到来 =>楼市过热

如此往复的后果，大家都能想象。。。。

贷款加息只是调控的一种手段，后续的政策应该会陆续出台。。

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公爵小兰

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发表于2010-01-28 11:21:00 |只看该作者: 沙发

Re:透过贷款加息，看次贷危机。

期待后续政策的出台。。

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putaihesky

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发表于2010-01-28 11:21:00 |只看该作者: 板凳

Re:透过贷款加息，看次贷危机。

lz你写的实在是太好了。。

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秋月兔

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发表于2010-01-28 11:22:00 |只看该作者: 4楼

Re:Re:透过贷款加息，看次贷危机。

引用：putaihesky 在2010-1-28 11:21:24写道：原帖

lz你写的实在是太好了。。

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小小文人

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发表于2010-01-28 11:24:00 |只看该作者: 5楼

Re:透过贷款加息，看次贷危机。

只有出台更加严厉的政策，估计才会有一点点的成效哦

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风华小小

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发表于2010-01-28 11:24:00 |只看该作者: 6楼

Re:透过贷款加息，看次贷危机。

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风华小小

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发表于2010-01-28 11:24:00 |只看该作者: 7楼

Re:Re:透过贷款加息，看次贷危机。

引用：小小文人在2010-1-28 11:24:04写道：原帖

只有出台更加严厉的政策，估计才会有一点点的成效哦

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韶韶哪

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发表于2010-01-28 11:25:00 |只看该作者: 8楼

Re:Re:透过贷款加息，看次贷危机。

引用：putaihesky 在2010-1-28 11:21:24写道：原帖

lz你写的实在是太好了。。

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韶韶哪

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发表于2010-01-28 11:25:00 |只看该作者: 9楼

Re:透过贷款加息，看次贷危机。

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韶韶哪

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发表于2010-01-28 11:30:00 |只看该作者: 10楼

Re:透过贷款加息，看次贷危机。

贷款加息只是手段中的一种

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